Προσοχή! Αυτό το αντικείμενο δεν είναι ενεργός!

Σπίτι για πώληση

195000 €

Αιτωλοακαρνανία, Αγρίνιο

τετραγωνικά μέτρα: 352 m², το μέγεθος του οικοπέδου: 243 m², τύπος ακινήτου: μονοκατοικία, τιμή: 195000 €

Το ακίνητο αποτελείται από οικόπεδο 242,39 τ.μ. καθώς και από κτίσμα που ανεγέρθηκε με την οικοδομική άδεια 196/07. Το υφιστάμενο κτίσμα Α. Υπόγειο 115 τ.μ. περίπου διαιρεμένο σε δύο χώρους. Β.Ισόγειο διαμέρισμα 53,08 τ.μ. με ένα υ/δ, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα και πολύ ευρύχωρο μπάνιο, και παροχές ύδρευσης και ηλεκτρικού, δηλαδή κατοικίσιμο. Γ. Πυλωτή 69,51 τ.μ. προσβάσιμη για στάθμευση αυτοκινήτων. Δ. Εξωτερικό ακάλυπτο χώρο διαμορφωμένο και με υπό κατασκευή περίφραξη (κάγκελα). Ε. Εσωτερικό ημιδιαμορφωμένο ακάλυπτο χώρο. ΣΤ. Πρώτο όροφο 114,42 τ.μ. με κτισμένο και επιχρισμένο εξωτερικά μόνο τον τοίχο της βόρειας πλευράς. Κατά τα λοιπά είναι ολοκληρωμένα μόνο τα μπετά. Ο όροφος είναι κατ’αρχήν σχεδιασμένος για τρια υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, αλλά διαθέτει ευελιξία ως προς την τελική εσωτερική του διαρρύθμιση. Έχει μια μεγάλη βεράντα στο σαλόνι, καθώς και τέσσερες άλλες που αντιστοιχούν στα υ/δ και την κουζίνα, εναλλασόμενες σε κυκλικό και ορθογώνιο σχήμα καθώς και μια τριγωνική που βλέπει στον εσωτερικό ακάλυπτο χώρο. Πλέον αυτού προβλέπεται ημιυπαίθριος χώρος 20 τ.μ. περίπου που επίσης βλέπει στον εσωτερικό ακάλυπτο. Ζ. Το κτίσμα είναι κατασκευασμένο με τους όρους και τις προυποθέσεις του τελευταίου οικοδομικού αντισεισμικού κανονισμού και με υποδομή να εξαντλήσει ολόκληρο το συντελεστή δόμησης (σύνολο 436 τ.μ. πλέον του υπογείου) δηλαδή δύο ακόμα ορόφους. Για το λόγο αυτό το κτίσμα περιλαμβάνει εσωτερικό κλιμακοστάσιο καθώς και φρεάτιο ανελκυστήρα 17 περίπου τ.μ. συνολικά ανά όροφο. Η. Η ταράτσα του κτίσματος έχει την διαμόρφωση του πρώτου ορόφου (βεράντες κλπ) καθώς και οικίσκο προστασίας των κλιμακοστασίου και φρεατίου κατασκευασμένες τις βασικές υποδομές ύδρευσης και αποχέτευσης ακόμα και των μελλοντικών ορόφων.ανελκυστήρα. Θ. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δίκτυο ύδρευσης και αποχέτευσης και με Ι. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι επίσης ο οικολογικός προσανατολισμός του, και η λόγω θέσης, παρούσα και μελλοντική ανεμπόδιστη θέα του. Για να δείτε περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.gxanthopoulos.gr τηλ 2641027858